Il Consiglio comunale di Gussago, con la delibera numero 40 dell’8 luglio 2013, ha approvato l’adozione della variante alle norme tecniche di attuazione del Piano delle Regole del vigente P.G.T. con la finalità di correggere errori materiali, effettuare rettifiche ed inserire nuovi articoli per cercare di snellire e semplificare l’enorme macchina burocratica delle normative che regolano il tessuto urbano.
Il Piano delle Regole individua sul territorio comunale le parti su cui è già avvenuta l’edificazione o la trasformazione dei suoli, le aree di valore paesaggistico-ambientale, le aree non soggette a trasformazione urbanistica, le aree e gli edifici a rischio di incidente rilevante, gli immobili assoggettati a tutela in base alla normativa statale e regionale, i parametri da rispettare negli interventi di nuova edificazione. Questo significa che viene stabilito quanto costruire, come costruire e quali sono le destinazioni non ammissibili.
In particolare l’Amministrazione ha inserito un’ulteriore specifica alla definizione “non ammissibile”, trasformandola in “ammissibile se asteriscata”, con la condizione che vengano rispettati i presupposti edilizi e urbanistici attraverso un percorso tecnico amministrativo che avrà il compito di valutare dettagliatamente la compatibilità dell’intervento con la reale richiesta del proponente. Inoltre l’Amministrazione è intervenuta anche sul concetto di invarianza idraulica, che sancisce che la portata al colmo di piena risultante dal drenaggio di un’area dovrà ora essere costante prima e dopo la trasformazione dell’uso del suolo in quell’area.